【2026年最新】ケアンズで暮らすように旅する！おすすめコンドミニアム厳選10選

「海外旅行に来たのに、毎日外食ばかりだと胃が疲れる…」
「子供の着替えが大量に必要で、洗濯物が溜まっていくのがストレス…」
「スーパーで見かける巨大なオージービーフ、自分で焼いて食べてみたい！」

そんな悩みを一発で解決してくれるのが、「コンドミニアム（アパートメントホテル）」への宿泊です。
ケアンズには、キッチンや洗濯機、広いリビングを備えたコンドミニアムが数多く存在します。

ホテル並みのサービスを受けながら、まるで現地の高級マンションに住んでいるかのような快適さを味わえるのが最大の魅力。
今回は、現地在住の私が自信を持っておすすめするコンドミニアム10軒を、それぞれの特徴とともに詳しくご紹介します。

これを読めば、あなたのケアンズ滞在の質がグッと上がること間違いなしです！

1. ビジョン アパートメンツ (Vision Apartments)

エスプラネード沿いの最高級コンドミニアム、広大なバルコニーが自慢

最初にご紹介するのは、エスプラネード通り沿いに堂々とそびえ立つ「ビジョン アパートメンツ」です。
ここはケアンズにおける「ラグジュアリー・アパートメント」の代名詞的存在。

エントランスに入った瞬間から、他のコンドミニアムとは一線を画す高級感が漂います。
最大の特徴は、とにかく広いバルコニーです。

海に面したお部屋からは、トリニティ湾と美しい山並みが一望でき、バルコニーにある大きなテーブルで朝食をとる時間は、何物にも代えがたい贅沢です。
お部屋の中も非常に広く、ガラス張りのモダンなデザイン。

家族4〜5人で泊まっても全く窮屈さを感じません。
プールもリゾート感満載で、子供用プールも併設されています。

ラグーンプールまでは徒歩10分弱と少し歩きますが、その分周辺は静かで落ち着いており、散歩コースとしては最高です。

▪️立地：★★★★☆（エスプラネード沿い・静かなエリア）
▪️金額帯：高級（広さとクオリティに見合った価格）
▪️清潔感：非常に高い（メンテナンスが行き届いている）
▪️日本人スタッフ：少ない
▪️キッチン：あり（アイランドキッチン等の豪華なフルキッチン）
▪️ランドリー：室内にあり（洗濯機・乾燥機完備）
▪️Googleマップ：地図を見る 
▪️HP：https://www.google.com/search?q=https://visionapartments.com.au/

2. ウォーターズ エッジ アパートメンツ (Waters Edge Apartments)

静寂と優雅さを楽しむ、大人のための隠れ家コンドミニアム

エスプラネード通りの北側、ビジョンアパートメンツのさらに奥に位置するのが「ウォーターズ エッジ アパートメンツ」です。
中心部の喧騒から離れた場所にあるため、非常に静かで落ち着いた時間が流れています。

ここの魅力は、バリ島のリゾートのような美しいプールエリアと、広々とした客室です。
特に1階の「スイムアウト・アパートメント」は、バルコニーから直接プールに入れる贅沢な作りになっており、カップルやハネムーナーに大人気。

スーパーやレストラン街までは徒歩15分ほどかかりますが、海沿いのボードウォークを散歩しながら街へ向かう時間もまた、旅の楽しみの一つです。
静かにのんびりと滞在したい長期滞在者や、何度もケアンズを訪れているリピーターに愛される、知る人ぞ知る名宿です。

▪️立地：★★★☆☆（中心部から徒歩15分・静かで環境は良い）
▪️金額帯：高級（質の高い滞在ができる）
▪️清潔感：高い（リゾート感あふれる清潔さ）
▪️日本人スタッフ：少ない
▪️キッチン：あり（フルキッチン完備）
▪️ランドリー：室内にあり（洗濯機・乾燥機完備）
▪️Googleマップ：地図を見る 
▪️HP：https://www.watersedgecairns.com.au/

3. ピアモンド アパートメンツ (Piermonde Apartments)

港を見下ろす圧倒的スケール！広さを求めるならここ一択

リーフフリートターミナル（船乗り場）やコンベンションセンターのすぐ近くにあるのが「ピアモンド アパートメンツ」です。
このコンドミニアムの特徴は、なんといっても「部屋の広さ」です。

2ベッドルームや3ベッドルームのお部屋は「家より広いんじゃないか？」と思うほどの面積があり、巨大なリビングとバルコニーが自慢です。
場所は海沿いではなく「入り江（インレット）」側に面しているため、停泊しているクルーザーやヨット、そして対岸の山々を眺めることができます。

船乗り場まで徒歩ですぐなので、毎日海へ遊びに行くダイバーや、3世代旅行などの大人数グループに最適です。
建物自体は少し年季が入っていますが、そのスケール感は圧巻です。

▪️立地：★★★★☆（船乗り場・コンベンションセンターに近い）
▪️金額帯：中〜高級（大人数で割ればコスパ良し）
▪️清潔感：高い（高級マンションの雰囲気）
▪️日本人スタッフ：少ない
▪️キッチン：あり（非常に広いフルキッチン）
▪️ランドリー：室内にあり（洗濯機・乾燥機完備）
▪️Googleマップ：地図を見る
▪️HP：https://www.piermondeapartments.com.au/

4. サザン クロス アトリウム アパートメンツ (Southern Cross Atrium Apartments)

鉄道好き＆買い物好き必見！駅近で便利なアトリウム空間

大型ショッピングセンター「ケアンズセントラル」のすぐ近くにあるのが「サザン クロス アトリウム」です。
名前の通り、建物の中央が吹き抜け（アトリウム）になっており、そこにプールやカフェ、ジムが配置された開放的な作りになっています。

ここはケアンズ駅に隣接しているため、キュランダ鉄道に乗る予定がある方や、ショッピングセンターで頻繁に買い物をしたい方に最強の立地です。
お部屋は「ヨーロッパ調」や「鉄道」をテーマにしたインテリアで統一されており、少しレトロで可愛い雰囲気。1階にあるカフェの朝食も人気があります。

海からは少し離れますが、その分リーズナブルで生活利便性は抜群です。
レンタカーを借りる予定がある方にも（駐車場が使いやすく）おすすめです。

▪️立地：★★★★☆（ケアンズセントラル・駅の目の前）
▪️金額帯：中（コスパが良い）
▪️清潔感：普通〜高い（独特の世界観がある）
▪️日本人スタッフ：少ない
▪️キッチン：あり（フルキッチンまたは簡易キッチン）
▪️ランドリー：室内にあり（または共用ランドリー）
▪️Googleマップ：地図を見る 
▪️HP：https://www.southerncrossapartments.com/

5. ジャック ＆ ヌーウェル ホリデイ アパートメンツ (Jack & Newell Holiday Apartments)

カジノや港に近い穴場！プールサイドでのんびり過ごす休日

ピアモンドのすぐ隣に位置するのが「ジャック ＆ ヌーウェル」です。
こちらも船乗り場へのアクセスが抜群で、カジノホテルへも徒歩ですぐ行ける好立地です。

ピアモンドよりも少し規模は小さいですが、その分アットホームで使いやすいのが特徴。
バルコニーからは美しい入り江の景色が見え、特に夕暮れ時の風景はロマンチックです。

プールエリアにはBBQ設備もあり、スーパーで買ってきた食材を焼いて楽しむオージースタイルな休日が過ごせます。
中心部の騒がしさを避けつつ、どこへ行くにも便利な場所を探している方におすすめの穴場です。

▪️立地：★★★★★（カジノ・船乗り場に近い）
▪️金額帯：中〜高級
▪️清潔感：高い（管理が行き届いている）
▪️日本人スタッフ：少ない
▪️キッチン：あり（フルキッチン完備）
▪️ランドリー：室内にあり（洗濯機・乾燥機完備）
▪️Googleマップ：地図を見る 
▪️HP：https://www.jacknewellcairns.com.au/

6. カスケードガーデン (Cascade Gardens)

日本人旅行者に愛され続ける、温かみのある老舗コンドミニアム

中心部から少し歩いたレイクストリートにあるのが「カスケードガーデン」です。
ここは昔から日本人旅行者に非常に人気があるコンドミニアムです。

なぜなら、オーナーやスタッフが非常にフレンドリーで親切だから。
初めての海外旅行や、英語に不安がある方でも安心して滞在できる温かい雰囲気があります。

建物はモーテルスタイルのような作りで、豪華さはありませんが、掃除が行き届いており快適です。
プールやBBQエリアもこじんまりとしていますが使い勝手が良く、リピーターが多いのも頷けます。

エスプラネードへは徒歩5分ほど。
静かな環境で、暮らすように、そしてリーズナブルに滞在したい方にぴったりです。

▪️立地：★★★☆☆（中心部から徒歩10〜15分・静か）
▪️金額帯：中（非常にリーズナブル）
▪️清潔感：普通〜高い（古いが清潔）
▪️日本人スタッフ：少ない（親日的なスタッフが多い）
▪️キッチン：あり（使いやすいキッチン）
▪️ランドリー：室内にあり（洗濯機・乾燥機完備）
▪️Googleマップ：地図を見る
▪️HP：https://cascadegardens.com.au/

7. マントラ エスプラネード (Mantra Esplanade)

立地最強！ラグーンプールの目の前で遊び倒したい家族に

ケアンズのど真ん中に位置するのが「マントラ エスプラネード」です。
このホテルの最大の武器は、なんと言ってもその圧倒的な立地の良さ。 目の前が無料の「エスプラネード・ラグーン（プール）」で、スーパー（ウールワース）へも徒歩3分。

子供が「プール行きたい！」と言えばすぐに連れて行けますし、「お腹すいた！」と言えばすぐに買い出しに行けます。
建物内には通常のホテルルームとアパートメントルームが混在していますが、キッチン付きの部屋（アパートメントタイプ）を予約すれば快適な自炊生活が送れます。

建物中央にあるプールやジムも利用可能。何よりこの利便性は他のホテルにはない強みです。
アクティブに動きたい、移動時間を極力減らしたいというご家族に最適です。

▪️立地：★★★★★（ラグーン目の前・スーパー至近・最強の立地）
▪️金額帯：中〜高級（立地が良い分、人気も高い）
▪️清潔感：普通〜高い（定期的に改装されている）
▪️日本人スタッフ：少ない
▪️キッチン：あり（アパートメントタイプを選択する必要あり）
▪️ランドリー：室内にあり（アパートメントタイプのみ）
▪️Googleマップ：地図を見る 
▪️HP：https://www.mantra.com.au/mantra-esplanade/

8. ブレイクフリー ロイヤル ハーバー (BreakFree Royal Harbour)

オーシャンビューとコスパを両立！ナイトマーケット隣の好立地

マントラ・エスプラネードのすぐ並びに建つのが「ブレイクフリー ロイヤル ハーバー」です。
立地の良さはマントラと同様に最強クラス。

ナイトマーケットのすぐ隣にあり、ラグーンプールへも徒歩1分です。
ここの特徴は、全室が海側に面していること（※低層階は木で海が見えにくい場合もありますが、基本設計はシービューです）。

高級ホテルのような豪華なロビーはありませんが、その分宿泊費が抑えられており、コストパフォーマンスが非常に高いです。
お部屋はシンプルながらも機能的で、キッチンや洗濯機もしっかり完備されています。

「豪華さよりも実用性と景色重視！」という方には、マントラよりもこちらがおすすめです。

▪️立地：★★★★★（ナイトマーケット隣・ラグーン至近）
▪️金額帯：中（この立地にしてはリーズナブル）
▪️清潔感：普通〜高い（シンプルで清潔）
▪️日本人スタッフ：少ない
▪️キッチン：あり（フルキッチンまたは簡易キッチン）
▪️ランドリー：室内にあり（洗濯機・乾燥機完備）
▪️Googleマップ：地図を見る
▪️HP：https://www.breakfree.com.au/royal-harbour/

9. クリスタルブルック ベイリー レジデンス (Crystalbrook Bailey Residences)

最新設備×コンドミニアム！「ホテル」の快適さと「家」の機能を両立

2019年にオープンした「クリスタルブルック ベイリー」内にある「レジデンス（住居）」棟のご紹介です。
通常、コンドミニアムというと「鍵をもらったらあとは放置」というスタイルが多いのですが、ここは5つ星ホテルの一部。つまり、「ホテルの豪華なサービス」を受けながら「マンションの機能」を使えるという、いいとこ取りの施設です。

お部屋は1ベッドルームから3ベッドルームまであり、最新のキッチンと洗濯乾燥機を完備。
内装はアートをテーマにしたモダンなデザインで、とにかくおしゃれです。

iPadでルームサービスを頼んだり、1階の高級ステーキハウスで食事をしたりと、選択肢が豊富なのも魅力。
立地はスーパー（ウールワース）やケアンズセントラルまで徒歩圏内と、買い出しに非常に便利です。

新しくて清潔、そして便利なコンドミニアムを探しているなら、ここを選べば間違いありません。

▪️立地：★★★★☆（スーパー・ショッピングセンターに近い）
▪️金額帯：高級（最新設備のため少し高めだが価値あり）
▪️清潔感：非常に高い（2019年オープンでピカピカ）
▪️日本人スタッフ：いることが多い
▪️キッチン：あり（フルキッチン・大型冷蔵庫・食洗機・調理器具完備）
▪️ランドリー：室内にあり（洗濯機・乾燥機完備）
▪️Googleマップ：地図を見る 
▪️HP：https://www.crystalbrookcollection.com/bailey/residences

10. イル チェントロ アパートメント ホテル (Il Centro Apartment Hotel)

コンベンションセンター隣！ビジネスやイベント参加に便利

最後にご紹介するのは、市内南側のコンベンションセンター近くにある「イル チェントロ」です。
ここは全室スイートタイプのコンパクトなコンドミニアムで、ビジネス利用や少人数の旅行に適しています。

特徴的なのは、屋上にあるプール。
大きくはありませんが、プライベート感があり、ケアンズの街並みを見渡せます。

繁華街からは少し離れていますが、その分静かで、落ち着いて仕事をしたり休んだりできます。
船乗り場へは徒歩圏内なので、ダイビング旅行の拠点としても悪くありません。

派手さはありませんが、堅実でコストパフォーマンスに優れた、知る人ぞ知る良宿です。

▪️立地：★★★☆☆（コンベンションセンター近く・街外れ）
▪️金額帯：中（手頃な価格設定）
▪️清潔感：高い（こじんまりとして綺麗）
▪️日本人スタッフ：少ない
▪️キッチン：あり（フルキッチン完備）
▪️ランドリー：室内にあり（洗濯機・乾燥機完備）
▪️Googleマップ：地図を見る 
▪️HP：https://www.ilcentro.com.au/

まとめ：コンドミニアムで「暮らすケアンズ」を体験しよう

いかがでしたか？
今回は、ケアンズ滞在をより豊かにする「おすすめコンドミニアム10選」をご紹介しました。

コンドミニアムに泊まれば、現地の食材を使って料理をしたり、汚れた服を気にせず遊んだりと、旅の自由度が格段に上がります。
特に、お子様連れのファミリーや、3泊以上の長期滞在には絶対におすすめです。

ぜひ次回のケアンズ旅行は、ホテルではなく「コンドミニアム」という選択肢を検討してみてください。
きっと、今までとは違った新しいケアンズの魅力に出会えるはずです！

素敵な滞在の次は、最高の思い出作りを！

コンドミニアムで「暮らすような旅」の準備は整いましたか？
拠点が決まったら、次は「ケアンズで何をして遊ぶか」です！

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